(PM). Bauherren haben meist nur den Grundriss ihres neuen Eigenheims vor Augen. Das beobachten die bundesweit t\u00e4tigen Sachverst\u00e4ndigen im Verband Privater Bauherren (VPB) bei zahlreichen Beratungen. Um Pl\u00e4ne mit Querschnitten durchs k\u00fcnftige Eigenheim k\u00fcmmern sich bautechnische Laien seltener. Deshalb entgehen ihnen oft wichtige bauliche Details, wie etwa der Verlauf von Entl\u00fcftungs- oder Steigleitungen. Diese sind zwar unentbehrlich, werden aber in vielen Grundrissentw\u00fcrfen gar nicht eingezeichnet. Dort fehlen nach VPB-Erfahrungen oft Entl\u00fcftungsleitungen, Elektroinstallationen und Schornsteinz\u00fcge. Besonders \u00e4rgerlich ist das, wenn Bauherren erst w\u00e4hrend der Bauzeit feststellen, dass eine Fallleitung mittig auf der Au\u00dfenwand liegt, wo eigentlich der gro\u00dfe Wohnzimmerschrank stehen soll, oder wenn Elektroleitungen zickzackm\u00e4\u00dfig um tragende Bauteile herum gezogen werden m\u00fcssen. Die technische Planung l\u00e4sst bei Schl\u00fcsselfertigh\u00e4usern oft zu w\u00fcnschen \u00fcbrig. Bauherren entdecken das aber nur, wenn sie die Pl\u00e4ne fr\u00fchzeitig von unabh\u00e4ngigen Sachverst\u00e4ndigen pr\u00fcfen lassen. Seit Anfang 2018 haben Bauherren, die einen Verbraucherbauvertrag abschlie\u00dfen und ohne eigene Architekten bauen, das Recht auf die rechtzeitige Herausgabe von Pl\u00e4nen und Bauunterlagen. Dieser Anspruch umfasst alle Pl\u00e4ne, die dem Nachweis der Einhaltung \u00f6ffentlich-rechtlicher Vorschriften dienen. Welche Ausf\u00fchrungspl\u00e4ne das umfasst, ist allerdings oft strittig! Der VPB r\u00e4t deshalb: Bauherren sollten rechtzeitig vor dem Vertragsabschluss gemeinsam mit dem eigenen unabh\u00e4ngigen Bausachverst\u00e4ndigen festlegen, welche Pl\u00e4ne und Unterlagen sie ben\u00f6tigen. Und sie sollten die rechtzeitige Erstellung und \u00dcbergabe dieser Pl\u00e4ne vertraglich vereinbaren. So k\u00f6nnen sie die Planung vorab und bis ins Detail pr\u00fcfen lassen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
(PM). Bauherren haben meist nur den Grundriss ihres neuen Eigenheims vor Augen. Das beobachten die bundesweit t\u00e4tigen Sachverst\u00e4ndigen im Verband Privater Bauherren (VPB) bei zahlreichen Beratungen. Um Pl\u00e4ne mit Querschnitten durchs k\u00fcnftige Eigenheim k\u00fcmmern sich bautechnische Laien seltener. Deshalb entgehen … Weiterlesen