(PM) . Wer baut oder eine Immobilie kauft, der wei\u00df, das wird teuer. Was viele dennoch vergessen: Es sind nicht die Hauskosten alleine, die der K\u00e4ufer finanzieren muss, sondern auch die Nebenkosten und \u2013 nach dem Einzug \u2013 die Unterhaltung des Hauses. Daran erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB). Zu den Nebenkosten z\u00e4hlen zum Beispiel die Beurkundungskosten beim Notar und die Grunderwerbsteuer, die sich in einigen Bundesl\u00e4ndern inzwischen auf 6,5 Prozent des Kaufpreises summiert. Sie wird beim Kauf aller inl\u00e4ndischen Grundst\u00fccke, H\u00e4user und Eigentumswohnungen f\u00e4llig, auch beim Erwerb eines Erbbaurechts. Die Grunderwerbsteuer muss der K\u00e4ufer nach der Protokollierung des Kaufvertrags beim Notar \u00fcberweisen, und zwar m\u00f6glichst umgehend. Denn erst wenn die Grunderwerbsteuer bezahlt ist, dann stellt das Finanzamt die sogenannte Unbedenklichkeitsbescheinigung aus. Und die wiederum braucht das Grundbuchamt, um den neuen Eigent\u00fcmer offiziell ins Grundbuch einzutragen. Flie\u00dft kein Geld, gibt\u2019s auch keine Eintragung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
(PM) . Wer baut oder eine Immobilie kauft, der wei\u00df, das wird teuer. Was viele dennoch vergessen: Es sind nicht die Hauskosten alleine, die der K\u00e4ufer finanzieren muss, sondern auch die Nebenkosten und \u2013 nach dem Einzug \u2013 die Unterhaltung … Weiterlesen