{"id":426,"date":"2017-04-19T10:40:09","date_gmt":"2017-04-19T08:40:09","guid":{"rendered":"http:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/?p=426"},"modified":"2017-04-19T11:15:39","modified_gmt":"2017-04-19T09:15:39","slug":"vpb-verkaeufer-sollten-unterlagen-fuer-kaeufer-zusammenstellen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/?p=426","title":{"rendered":"VPB: Verk\u00e4ufer sollten Unterlagen f\u00fcr K\u00e4ufer zusammenstellen"},"content":{"rendered":"<p>(PM). Wer sein privates Haus verkauft, der sollte das gut vorbereiten, empfiehlt der Verband Privater Bauherren (VPB). Zwar gibt es beim Privatverkauf keine gesetzlichen Vorgaben, was Verk\u00e4ufer den K\u00e4ufern \u00fcbergeben m\u00fcssen \u2013 au\u00dfer dem g\u00fcltigen Energieausweis, aber die meisten K\u00e4ufer erwarten doch schon fr\u00fch aussagekr\u00e4ftige Unterlagen, die es ihnen erlauben, den Wert der Immobilie einzusch\u00e4tzen. In jedem Fall sollte der Verk\u00e4ufer belegen k\u00f6nnen, dass das Haus so genehmigt wurde, wie es heute da steht. Es ist deshalb ratsam, Pl\u00e4ne, Statik, Genehmigungen und Mess- und Wartungsprotokolle zusammenzustellen. Sind Pl\u00e4ne nicht mehr auffindbar, m\u00fcssen sie zwar nicht extra besorgt werden, aber es macht einen besseren Eindruck. Des Weiteren sollten Eigent\u00fcmer Rechnungen \u00fcber Reparaturen, Garantieurkunden und Gebrauchsanweisungen bereithalten. Im Idealfall gelingt es dem Verk\u00e4ufer \u2013 auch mit Hilfe der Grundbuchausz\u00fcge \u2013 l\u00fcckenlos zu belegen, dass das Haus ihm geh\u00f6rt, keine Schulden, Baulasten oder sonstige Verbindlichkeiten auf dem Besitz liegen und das Haus in allen Teilen genehmigt und technisch gut in Schuss ist. Liegen Grundbuchlasten auf dem Besitz kommt das in der Regel sp\u00e4testen beim Notartermin ans Licht und bringt dann Erkl\u00e4rungsn\u00f6te und \u00c4rger. Deshalb r\u00e4t der VPB: Fr\u00fchzeitig so viel wie m\u00f6glich zusammenstellen und Fakten offenlegen, sonst springen die Kaufinteressenten vielleicht wieder ab.<br \/>\nWeitere Informationen unter <a href=\"http:\/\/www.vpb.de\">www.vpb.de<\/a><http:>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(PM). Wer sein privates Haus verkauft, der sollte das gut vorbereiten, empfiehlt der Verband Privater Bauherren (VPB). Zwar gibt es beim Privatverkauf keine gesetzlichen Vorgaben, was Verk\u00e4ufer den K\u00e4ufern \u00fcbergeben m\u00fcssen \u2013 au\u00dfer dem g\u00fcltigen Energieausweis, aber die meisten K\u00e4ufer &hellip; <a href=\"https:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/?p=426\">Weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/426"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=426"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/426\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kaufen-vom-bautraeger.scheuch.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}