Wer ein schl\u00fcsselfertiges Haus kaufen m\u00f6chte, der muss dazu einen Bauvertrag mit Bauleistungsverzeichnis unterschreiben. Solche Vertr\u00e4ge wimmeln in der Regel von Fachbegriffen. H\u00e4ufig werden dabei DIN-Normen zitiert und die so genannten anerkannten Regeln der Technik. Der Verband Privater Bauherren (VPB) warnt davor, sich allein auf diese Begriffe zu verlassen: DIN-Normen sind keine Rechtsnormen, sondern technische Regelungen. Sie sind auch nicht zwingend vorgeschrieben, sondern haben lediglich Empfehlungscharakter.<\/p>\n
Auch die „anerkannten Regeln der Technik“ sind keine festgeschrieben Qualit\u00e4tsstandards, die unverr\u00fcckbar und f\u00fcr alle Zeiten gelten. „Im Gegenteil“, erl\u00e4utert der Vorsitzende des Verbands Privater Bauherren, Thomas Penningh, „da sich die Bautechnik st\u00e4ndig weiterentwickelt und verbessert, \u00e4ndern sich auch die Empfehlungen und damit die anerkannten Regeln der Technik. „Gerade bei der D\u00e4mmung wird das jedem einleuchten. Was vor zehn Jahren beispielsweise bei der Heizungstechnik oder W\u00e4rmed\u00e4mmung anerkannte Regel der Technik war, das ist heute l\u00e4ngst \u00fcberholt.“<\/p>\n
Auch die heute noch geltenden Schallschutz-DIN-Normen entsprechen inzwischen nicht mehr in allen Details den anerkannten Regeln der Technik. „Fr\u00fcher oder sp\u00e4ter wird diese DIN entsprechend den technischen Innovationen neu formuliert und aktuelle Standards empfehlen“, erl\u00e4utert Thomas Penningh.<\/p>\n
Erst seit wenigen Jahren fragen Bauherren nach barrierearmen H\u00e4usern und Wohnungen. Viele Schl\u00fcsselfertiganbieter folgen inzwischen diesem Trend und bieten in ihrem Vertr\u00e4gen entsprechen Ausstattungen an. Dabei verweisen sie h\u00e4ufig auch auf DIN-Normen. „Hier ist Vorsicht geboten“, wei\u00df VPB-Sachverst\u00e4ndiger Penningh, „denn wie ein barrierearmes Haus letzten Endes ausgestattet ist, das sollte sich nicht nach irgendeinem Standard richten, sondern vor allem nach dem Handicap des Einzelnen. Ein Sehbehinderter braucht ganz andere Hilfen, als ein Gehbehinderter“, gibt der Bauherrenberater zu bedenken.<\/p>\n
Der VPB r\u00e4t deshalb allen Bauherren, gerade in diesem Fall nicht nur auf DIN-Standards zu pochen, sondern je nach individuellem Handicap einen barrierearmen Ausbau festzuschreiben! „Das muss wirklich immer individuell betrachtet und in den Vertrag hinein verhandelt werden“, wei\u00df der Bausachverst\u00e4ndige. „Das macht M\u00fche, aber der Bauherr bekommt daf\u00fcr ein wirklich auf seine Bed\u00fcrfnisse ausgelegtes Haus. Und das muss nicht einmal teurer werden, als wenn es irgendeinem Standard entspricht.“<\/p>\n
Damit der Bauherr trotz der verwirrenden Vielfalt an Begriffen, Regeln und auch Rechtsvorschriften stets das f\u00fcr ihn Richtige und technisch Bestm\u00f6gliche bekommt, sollte er seinen Bauvertrag grunds\u00e4tzlich vor Vertragsabschluss vom unabh\u00e4ngigen Bausachverst\u00e4ndigen pr\u00fcfen lassen.<\/p>\n
Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren e.V., Bundesb\u00fcro, Chausseestra\u00dfe 8, 10115 Berlin, Telefon 030-2789010, Fax: 030-27890111,<\/p>\n
E-Mail: info@vpb.de, Internet: www.vpb.de.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wer ein schl\u00fcsselfertiges Haus kaufen m\u00f6chte, der muss dazu einen Bauvertrag mit Bauleistungsverzeichnis unterschreiben. Solche Vertr\u00e4ge wimmeln in der Regel von Fachbegriffen. H\u00e4ufig werden dabei DIN-Normen zitiert und die so genannten anerkannten Regeln der Technik. Der Verband Privater Bauherren (VPB) … Weiterlesen