Kaufen vom Bauträger

ohne böse Überraschungen

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4. November 2020
von Michael Scheuch
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VPB: Bauherren sollten Abnahme nicht übereilt erklären

(PM) Vor dem Einzug in die eigene Immobilie steht die Bauabnahme. Die Bauabnahme ist der wichtigste Rechtsakt nach der Unterzeichnung des Vertrags – und sollte deshalb auch angesichts der auslaufenden Mehrwertsteuersenkung zum Jahresende nicht übereilt erklärt werden, warnt der Verband … Weiterlesen

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29. April 2020
von Michael Scheuch
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VPB: Baubeschreibungen gehen oft von Idealbedingungen aus

(PM) Seit der Einführung des neuen Bauvertragsrechts Anfang 2018 haben private Bauherren, die ein schlüsselfertiges Haus auf ihrem eigenen Grundstück ohne eigenen planenden Architekten bauen, das Recht auf eine detaillierte Baubeschreibung. Viele dieser Baubeschreibungen passen aber nicht zum Grundstück der … Weiterlesen

14. März 2017
von Michael Scheuch
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(Link) Verträge werden sicherer: Mehr Schutz für Bauherren

Die eigene Immobilie ist für viele Deutsche ein Traum – und ein teurer dazu. Wer nicht gebraucht kauft, muss besonders sorgfältig planen. Damit dies besser klappt, stärkt der Gesetzgeber die Rechte von Häuslebauern. Quelle: Verträge werden sicherer: Mehr Schutz für … Weiterlesen

30. Oktober 2016
von Michael Scheuch
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Bauträger darf Gebäude nicht selbst abnehmen

Ein Gebäude sanieren und selbst die Bauabnahme vornehmen? Das dürfen Bauträger nicht. Was das bedeutet, zeigt ein Urteil des Bundesgerichtshofes. Quelle: Bauträger darf Gebäude nicht selbst abnehmen

25. Juni 2016
von Michael Scheuch
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Mieter sollten die Quadratmeter-Angaben einer Wohnung prüfen. Nicht alle Räume dürfen in die Berechnung einfließen.

Nutzfläche ist nicht gleich Wohnfläche. Und meist darf das Haus auch nicht genauso groß werden wie das Grundstück. Wer eine Immobilie mietet, kauft oder baut, hat mit unterschiedlichen Bezeichnungen für die Fläche zu tun. Wer sie kennt, kann besser planen. … Weiterlesen

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11. Mai 2016
von Michael Scheuch
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VPB: Baumängel vor Ende der Gewährleistung beheben lassen!

(PM) Jede Wohnungseigentümergemeinschaft braucht einen Verwalter. Der Verwalter sorgt unter anderem für die bauliche Instandhaltung der Anlage. Er ist der Eigentümergemeinschaft vertraglich verpflichtet, erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB). Allerdings nehmen es nicht alle Wohnungsverwalter so genau mit ihren Pflichten. … Weiterlesen

16. April 2016
von Michael Scheuch
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Link – BAUUNTERNEHMEN PLEITE – BAUHERR DARF FRISTLOS KÜNDIGEN

08.03.2016 – Schleswig-Holsteinische Rechtsanwaltskammer. Eine insolvente Handwerker- oder Baufirma kann den Bauherrn schmerzhaft treffen. Zahlungsunfähige Firmen in der Bauwirtschaft sind keine Ausnahme und kosten den Auftraggeber mitunter viel Zeit und Geld. Betroffene sollten jedoch nicht in Panik verfallen und sofort … Weiterlesen

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5. März 2016
von Michael Scheuch
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n-tv: Eigenheim als Risikofaktor: Bauherren sind bald besser abgesichert

(link) Die Verbände der Bauindustrie waren alles andere als begeistert, als der erste Entwurf für eine Reform des Bauvertragsrechts herauskam. Inzwischen hat sich der Protest etwas gelegt. Für Baufirmen soll es in Zukunft mehr Vorschriften geben. Quelle: Eigenheim als Risikofaktor: … Weiterlesen

25. April 2014
von Michael Scheuch
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Verbraucherthema: Neuer Anlauf für den Energiepass

(Link) Mit den neuen Regeln der Energieeinsparverordnung EnEV, die zum 1. Mai in Kraft treten, könnte der Energiepass nach Einschätzung der Fachleute jedoch an Bedeutung gewinnen. Künftig müssen Immobilienanzeigen in Zeitungen und Internetportalen auch über den energetischen Zustand eines Gebäudes … Weiterlesen